به گزارش تیکنا؛ همایش «هوش مصنوعی و انسان جدید» با همکاری وزارت اقتصاد و دارایی، وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت کشور، وزارت بهداشت و شهرداری تهران و باشگاه مدیریت ارتباطات یونسکو برگزار شد. در این همایش مدیرعامل و رئیس هیأت مدیره مؤسسه فناوری هوشمند «شبکه زر» گفت: این طرح براساس […]
به گزارش تیکنا؛ همایش «هوش مصنوعی و انسان جدید» با همکاری وزارت اقتصاد و دارایی، وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت کشور، وزارت بهداشت و شهرداری تهران و باشگاه مدیریت ارتباطات یونسکو برگزار شد.
در این همایش مدیرعامل و رئیس هیأت مدیره مؤسسه فناوری هوشمند «شبکه زر» گفت: این طرح براساس توافق مشترک ایران و آفریقای جنوبی بر اساس ارز رُند دیجیتال پیاده‌سازی و استاندارد‌های مربوطه آن اخذ شده است. این طرح می‌تواند به عنوان ابزاری قوی، قدرتمند، امن، مطمئن، سریع، شفاف و بین‌المللی به صورت غیرمتمرکز و در بستر قرارداد هوشمند درقالب ارز « ZAR » در اختیار زیست بوم فناوری‌های نوین مالی ایران قرار گرفته است و شرایط حضور و ظهور ظرفیت‌های بی‌بدیل کشور را در عرصه بین‌المللی به سادگی و بدون تأثیر از هرگونه تحریم و محدودیتی را رقم بزند.
عباس جم ادامه داد: این ابزار ارزشمند در صورت هم افزایی نقش آفرینان و تعامل دولت و حاکمیت می‌تواند فرصت‌های استثنایی را برای رشد و شکوفایی اقتصاد دیجیتال ایران و به تبع آن تولید، اشتغال و کارآفرینی و خلق ارزش و سرمایه برای کشور ایجاد کند.
مدیرعامل و رئیس هیأت مدیره مؤسسه فناوری هوشمند «شبکه زر» گفت: در مرحله نخست اجرای این طرح که در زمینی به مساحت ۵۵۰ هکتار اجرا می‌شود متقاضیان می‌توانند زمین‌های ویلایی را در اقساط هشت ساله و با پرداخت از روزانه ۱۰۰۰ تومان به ازای هر مترمربع تا ۱۰۰۰ متر به نام هر نفر با ارائه سفته الکترونیک دریافت کرده کنند. در عین حال با انعقاد قرارداد هوشمند و صدور گواهی اوراق مشارکت در منافع (زرگام) و پشتوانه بیمه زندگی رمزپایه، تا زمان تحویل زمین و مجوز ساخت مسکن که ظرف مدت یکسال خواهد بود ازطریق زرکارت ملی سود مشارکت در منافع حداقل ۲۱ درصدی دریافت کرده یا از اعتبار خرید در باشگاه بازرگام استفاده کنند.
به گفته وی، سرمایه‌گذاری در این سرزمین با توجه به برنامه‌ریزی و زمابندی مشخص آن برآورد ارزش افزوده بیش از ۱۰۰ درصدی سالیانه دارد و عرضه اولیه ZAR LAND در منطقه گیلاوند دماوند تهران از روز شنبه ۲۹ بهمن ماه مصادف با عید سعید مبعث آغاز خواهد شد.
مدیر پروژه سرزمین زر اعلام کرد: متقاضیان می‌توانند با ارسال عدد ۱۱۰ به سامانه پیامکی ۰۲۱۹۱۰۱۰۱۱۰ علاوه بر دریافت ۱۱۰ واحد زر هدیه از بنیاد راهبری شبکه زر، برای اختصاص سهمیه و اولویت خرید متری زمین در سرزمین زر ثبت نام کنند.
وی ادامه داد: خریداران می‌توانند در صورت نیاز به راحتی نسبت به واگذاری تمام یا بخشی از متراژ خریداری‌شده خود اقدام نمایند. این موضوع درخصوص خرید توکن نیز وجود خواهد داشت.
عباس جم تأکید کرد: وجود بازار شفاف و پایین بودن هزینه معاملات در مقایسه با بازار واقعی مسکن، موجب کاهش هزینه واقعی و هزینه پنهان (زمان) برای خرید و فروش می‌شود.
وی ادامه داد: یکی از دغدغه‌های اصلی پیش‌خریداران در بازار مسکن، مسائلی از قبیل عدم تکمیل ساختمان در موعد مقرر، موارد مربوط به فروش یک واحد به چندین نفر، مشکلات مالکیت زمین توسط سازنده و سایر موارد مشابه است. این موارد با توجه به ابزار‌های فناوری‌های نوین نظیر توکن‌های غیرمثلی (NFT) و قرارداد‌های هوشمند (SMART CONTRACT) به راحتی قابل پوشش است.
وی از قابلیت تأمین مالی برای سازنده، تأمین مالی خریدار، افزایش تقاضا و در نتیجه سهولت در عرضه و در نهایت تأمین مالی سازنده به عنوان دیگر مزایای این طرح یاد کرد.
جم گفت: علاوه بر آن سازنده می‌تواند از نوع با اختیار تبعی خرید و فروش(نوع تأمین مالی توکنایز مسکن) برای تأمین مالی خود استفاده کند. زیرا که در توکنایز مسکن ارائه شده در این طرح، با توجه به اینکه سازنده عملاً واحد‌های احداثی خود را واگذار کرده است، هیچگونه تعهد پرداخت سود دور‌های یا اصل توکن را ندارد. از سوی دیگر در توکنی از قبیل مشارکت یا سفارش ساخت، سازنده صرفاً ملزم به مصرف منابع تأمین شده در پروژه خاص است. این در حالی است که در توکنایز مسکن طرح شده، سازنده می‌تواند از آن برای تأمین مالی سایر مصارف خود نیز اقدام نماید. به عبارت بهتر توکنایز مسکن، توکن تأمین مالی شرکت است.
